فيلدج جاردن قطامية

فيلدج جاردن قطامية مشروع متعدد الاستخدامات في القاهرة الجديدة، يجمع السكن بمركز أعمال ومول بدل الاكتفاء بوحدات سكنية وخدمة محدودة. ينقسم الجزء السكني إلى ثلاث مجموعات تحيط بها ثلاث بحيرات، ما يعطي كل مدى عنوانًا بصريًا ومساحة لقاء مختلفة.

تشمل البيوت شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وفللًا مستقلة، بينما تخدم المكاتب والمحلات نشاطًا منفصلًا داخل المشروع. الفصل بين السكن والتجارة مهم عند مقارنة الأسعار والمساحات؛ فلا يستخدم سعر محل أو مكتب لتوصيف بيت.

تبدأ إعادة البيع السكنية الحالية من 8 ملايين جنيه، ولا توجد خطة مشروع قياسية. يوضح ملف كل وحدة حالتها ومساحتها وتشطيبها والمدفوع والمتبقي والتسليم، مع أفضلية للمشتري الذي يريد مشروعًا قائمًا يستطيع معاينته.

يفيد فيلدج جاردن قطامية من يريد منزلًا في التجمع الخامس مع خدمات تجارية ومكاتب داخل وجهة واحدة. تقسيم السكن إلى ثلاث مجموعات حول ثلاث بحيرات يمنح بدائل بين الهدوء والقرب من الحركة، ويمكن تقييمها على الطبيعة لأن المشروع قائم. بداية 8 ملايين جنيه تضع حدًا أوليًا للميزانية، لكن الاستخدام المختلط يجعل كود الوحدة وموقعها أهم من الرقم المجرد. يحتاج المستثمر أو الساكن إلى قياس الحركة الفعلية، وفحص الصيانة والتشطيب والمستحقات. القرب من التسعين والجامعة ميزة استخدام، لا تعهدًا بعائد أو ارتفاع سعر.

بنت بالم هيلز للتطوير العقاري حضورها في قطامية على أكثر من مشروع متجاور، وفيلدج جاردن قطامية جزء من هذه المجموعة إلى جانب بالم هيلز قطامية. والميزة العملية لهذا التجاور أن الشركة لا تبدأ من الصفر في كل مرة: الطرق والمداخل وفرق الأمن والصيانة وشبكة الموردين قائمة بالفعل داخل المنطقة، فتصل الخدمة إلى المشروع الجديد أسرع وأرخص. وداخل المشروع أنشأت الشركة كلوب هاوس ومول فيلدج جاردن قطامية، أي أنها تطوّر الجزء التجاري وتشغّله بدلًا من تركه لطرف خارجي، وهو ما ينعكس على استمرار الخدمات بعد اكتمال البيع. وعلى مستوى التخطيط، وُزّعت العمارات ومجموعات الفلل حول الحدائق والبحيرات مع ترك مسافات مفتوحة بينها، فجمع المشروع الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة في عنوان واحد داخل التجمع الخامس. ويصل الساكن من هذا العنوان إلى الجامعة الأمريكية وشارع التسعين ونادي الأهلي وطريق السويس والدائري الأوسط.