PX · 6th of October City, West Cairo, Egypt · Palm Hills Developments
بي إكس
مشروع مرتفع بإطلالات مفتوحة في غرب القاهرة
ما هو بي إكس؟
أطلقت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري كمبوند بي اكس أكتوبر PX Compound October أكبر مجمع سكني عصري يواكب المدن الأوروبية العالمية من حيث المقومات والإمكانيات، حيث أولت أدق التفاصيل به الاهتمام الكبير، بداية من الاختيار العبقري لموقع إطلاق بي إكس بالقرب من المناطق الترفيهية والمؤسسات الحكومية التي يحتاج إليها السكان، فضلا عن التصميم المعماري الراقي الذي تم تنفيذه على يد أفضل المهندسين والمصممين المعماريين في مصر والوطن العربي، وتقسيم وحدات كمبوند بي إكس PX إلى مساحات ترضي جميع الأذواق، وطرحها بأسعار معقولة تناسب العملاء للشراء، كما قدمت العديد من الأنظمة المرنة للتقسيط للحصول على وحدات فاخرة في بي إكس، فإذا كنت تبحث عن الحياة المرفهة العصرية لا تتردد في الاتصال بنا وحجز وحدتك في مشروع بالم هيلز PX Compound.
• النوادي الاجتماعية ذات التصميم الراقي في كمبوند بي اكس أكتوبر PX Compound يتيح للسكان الاستمتاع بالتجمعات وممارسة النشاطات الترفيهية المختلفة.
• المركز التجميلي والصحي الكبير في بي إكس بالم هيلز يضم متخصصين في تقديم جلسات المساج والجاكوزي الاسترخائية التي توفر الرفاهية للسكان.
• الكلوب هاوس الذي يضم الفاعليات الممتعة، والأماكن الخاصة بالتجمعات والحفلات يضمن للسكان قضاء أمتع الأوقات في مشروع بالم هيلز.
• لاستقبال الوافدين إلى كمبوند بي اكس أكتوبر PX October تم إنشاء 2 فندق على الطراز الحديث مجهز بكافة وسائل الترفيه لإقامة ممتعة.
• المولات التجارية التي تضم محلات تعرض أشهر الماركات العالمية والبراندات التي يحتاج إليها السكان للحصول على متعة التسوق.
• الهايبر ماركت المجهز بالمواد التموينية، والمنتجات الغذائية الضرورية للحياة اليومية، في بي إكس بالم هيلز يضمن للسكان الحصول على مستلزمات البيت بأقل مجهود.
• للاستمتاع بالسباحة والمياه الصافية في كمبوند بي اكس أكتوبر تم تصميم أحواض على مساحات وأعماق تناسب الأطفال والكبار للاستمتاع وتضمن لهم الأمان التام.
• يمكن اصطحاب الأطفال إلى كيدز أريا ومناطق ترفيهية مجهزة في بي إكس بالم هيلز أكتوبر بالألعاب والأنشطة التي تناسب أعمارهم.
• لتجربة أشهى الأكلات والمشروبات في مشروع بالم هيلز تم افتتاح سلسلة من المطاعم والكافيهات لتي تضم طهاة محترفين في تلبية احتياجات السكان لتمضية وقت ممتع.
• الكلوب هاوس الكبير الذي يضم أماكن للحفلات الممتعة، والعروض الرائعة وأماكن التجمع تضمن للسكان الرفاهية التامة وعدم الرغبة في مغادرة المدينة.
• الجيم والملاعب الرياضية المجهزة على أعلى مستوى من الفخامة لتقديم حياة صحية للسكان على يد مدربين محترفين.
• المباني الإدارية والمحلات التجارية المتاحة في بي إكس تضمن فرص عمل جيدة لصغار المستثمرين ورجال الأعمال لتحقيق النجاح الكبير.
• القرب من المدارس الدولية والأكاديميات التعليمية والحضانات المجهزة بأحدث الوسائل التربوية تضمن لجميع المراحل الدراسية الحصول على تعليم مميز.
• العيادات الطبية ومراكز العلاج الطبيعي التي تضم نخبة من الأطباء في جميع التخصصات تضمن لسكان كمبوند بي إكس الرعاية الصحية والخدمات العلاجية بأحدث الوسائل الطبية.
• الصيدليات ومراكز الإسعافات الأولية متاحة لتلبية احتياجات السكان الطبية على مدار اليوم في بي إكس بالم هيلز تحت إشراف طبي.
• الجراجات الذكية المصممة على مساحة كبيرة تحت المباني السكنية تضمن للسكان ركن سياراتهم في أمان وخصوصية تامة.
• البنوك والمكاتب البريدية والمصرفية في كمبوند بي اكس أكتوبر PX يضم موظفين متخصصين في تقديم الخدمات المالية التي يحتاج إليها السكان دون الخروج من المدينة.
تعتبر شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments من أهم الشركات العقارية الرائدة في السوق العقاري المصري التي تمكنت من تحقيق النجاحات في مجال العقارات والمشروعات العمرانية التي حققت عوائد ,مالية ونسبة أرباح وصلت إلى مليار جنيه مصري، وخلال عام 2021 قامت بتسليم وحدات على أعلى مستوى من الجودة، ومشروعات تتعدى نسبتها 27,000,000 متر مربع لتلبية احتياجات عملائها على أعلى جودة، وذلك من خلال الاعتماد على نخبة من المهندسين الذين أبدعوا في تنفيذ المشروعات التالية:
• قرية بالم هيلز لاجونا باي العين السخنة Village Palm Hills Sokhna Laguna Bay.
• كمبوند ذا كراون بالم هيلز أكتوبر Compound The Crown Palm Hills October.
• كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر Compound Badya Palm Hills October.
• كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Compound Palm Hills New Cairo.
• بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein.
• هاسيندا باي الساحل الشمالي Hacienda Bay North Coast.
• هاسيندا وايت الساحل الشمالي Hacienda White North Coast.
• هاسيندا ويست الساحل الشمالي Hacienda West North Coast.
• كمبوند بالم هيلز الإسكندرية Palm Hills Alexandria.
• كمبوند فيلدج جيت التجمع الخامس Village Gate New Cairo Compound.
• كمبوند كابيتال جاردنز التجمع الخامس Capital Gardens New Cairo.
• كمبوند ذا فيلدج التجمع الخامس The Village New Cairo.
• فيلدج افنيو القاهرة الجديدة Village Avenue New Cairo.
• كمبوند بالم هيلز القطامية القاهرة الجديدة Palm Hills Katameya New Cairo.
• كمبوند فيلدج جاردنز القطامية Village Gardens Katameya New Cairo.
• كمبوند بالم فالي 6 اكتوبر Palm Valley 6 October.
• كمبوند كازا الشيخ زايد Casa El Sheikh Zayed.
• كمبوند بالم باركس 6 اكتوبر Palm Parks 6 October.
• كمبوند بالم هيلز 6 اكتوبر Palm Hills 6 October.
• كمبوند وود فيل 6 اكتوبر Wood Ville 6 October.
• كمبوند جريان الشيخ زايد.
صور بي إكس
أين يقع بي إكس؟
تمكنت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري من اختيار أفضل المناطق الحيوية في أكتوبر لتدشين كمبوند بي اكس أكتوبر PX Compound October بعيدا عن الضوضاء والتلوث دون الانعزال عن المناطق الترفيهية والمجمعات السكنية المعروفة والكيانات المهمة، حيث وقع اختيارها على هضبة على ارتفاع 120 متر لرؤية بانورامية مطلة على المساحات الخضراء التي تضمن الهدوء والبيئة المثالية للعيش، ومن أبرز المعالم والأماكن المجاورة للكمبوند ما يلي:
• يمكن الوصول إلى بي إكس بالم هيلز أكتوبر عبر محور 26 يوليو، والطريق الدائري.
• دقائق تفصل الكمبوند عن مدارس King’s وAlson.
• المسافة بين الكمبوند ونادي الجزيرة، ونادي بالم هيلز قصيرة.
• يقع الكمبوند على بعد خطوات من فندق الريتز كارلتون.
• يجاور الكمبوند مول رويال بلازا أكتوبر، ومول تاون بلازا أكتوبر.
- السادس من أكتوبر في حدود بالم هيلز
- قرب نيو جيزة ومول مصر
- وصول من محور 26 يوليو
- اتصال بوصلة دهشور وطريق الواحات
- بدائل عبر طريق نيو جيزة ومسار مول مصر
- تحديد بوابة المرحلة والمنطقة قبل الزيارة
ما أنواع الوحدات وأسعارها في بي إكس؟
أنواع الوحدات: شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة
أتاحت المساحة الشاسعة التي تم إطلاق كمبوند بي اكس أكتوبر PX Compound عليها الفرصة أمام شريحة من العملاء الحصول على الوحدات التي تناسب ظروف معيشتهم ونمط الحياة الذي يبحثون عنه، ويرجع ذلك إلى الاستغلال الجيد والعبقري لكل شبر في الكمبوند، حيث أشرف توزيع وتقسيم الكمبوند نخبة من المهندسين والمصممين المعماريين الذين أبدعوا في تلبية احتياجات وتحقيق متطلبات العملاء على أرض الواقع وتوفير المرونة في الاختيار من ضمن الباقة المتنوعة من الوحدات التي تتمثل مساحتها في التالي:
• تبدأ مساحة الشقق السكنية التي تضم غرفة واحدة من 78 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق المكونة من 2 غرفة في الكمبوند من 114 إلى 138 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق التي تتألف من 3 غرف في الكمبوند من 147 متر مربع، وحديقة على مساحة 170 متر، وأسطح لوفت على مساحة 163 متر مربع.
• تبدأ مساحة البنتهاوس في الكمبوند التي تضم 4 غرف من 258 متر مربع، وسطح على مساحة 40 متر مربع.
• تبدأ مساحة التاون هاوس في الكمبوند من 231 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفلل في بي أكس أكتوبر من 254 إلى 313 متر مربع.
يضمن التنوع الكبير في مساحات الوحدات السكنية في بي إكس حصولك على ما تريد، فلا تتردد في الاتصال بنا وتعرف على الوحدات السكنية والمساحات المتاحة للبيع!
• يبدأ سعر الوحدات السكنية في كمبوند بي اكس أكتوبر PX من 10,715,000 إلى 49,600,000 جنيه مصري.
قدمت بالم هيلز العقارية أفضل العروض والخصومات وأنظمة السداد التي تجعل عملية الشراء والتملك في بي إكس مرنة بأقل مقدم وأطول فترة للتقسيط تتمثل في الأنظمة التالية:
• يتم دفع 5% من قيمة الوحدة، ثم بعد 3 أشهر 10%، على أن يتم التقسيط على 7 أعوام ونصف.
• سيتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات.
• سيتم دفع رسوم صيانة 8%.
• للاشتراك في نادي بي إكس، وبالم هيلز سيتم دفع 800,000 جنيه مصري.
لمزيد من المعلومات والتفاصيل عن أحدث الأسعار والخصومات وطرق التقسيط في بي إكس PX، اتصل بنا!
ما أنظمة السداد في بي إكس؟
يبدأ المطور بمقدم 5%، ثم يتيح جدولًا على 7.5 سنوات أو 10 سنوات بأقساط تصاعدية. نراجع قيمة كل دفعة والصيانة والتسليم؛ وتنفصل شروط إعادة البيع ومدفوعها ومتَبقيها عن هذين المسارين.
يبدأ مدى إعادة البيع من 11.5 مليون جنيه، ويبدأ المطور من 14.452 مليون، وتصل الاختيارات الحالية إلى 53.568 مليون جنيه حسب النوع والمساحة والمنطقة والمرحلة.
ما المرافق والخدمات داخل بي إكس؟
يعمل الكلوب هاوس كمركز اجتماعي لسكان PX، ويمنح مسار الجري طريقًا متصلًا للنشاط عبر أجزاء من المشروع. تخدم المنطقة التجارية الاحتياجات اليومية واللقاءات بدل الخروج المتكرر، بينما توزع الحدائق مناطق جلوس وإطلالات بين المباني والفلل. اختلاف المناطق الثلاث يساعد المشتري على اختيار نمط حياة أقرب للهدوء أو للنشاط والخدمات. عند شراء وحدة في مرحلة قيد التنفيذ، يجب ربط رسوم الصيانة وجدول تشغيل المرفق بتاريخ الاستلام بدل افتراض جاهزية كل العناصر في يوم واحد.
ما الذي يضمه الماستر بلان في بي إكس؟
استعانت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بأفضل الشركات في مجال التصميم المعماري ماستر بلان من قبل Chapman Taylor & Alchemy في وضع الخطط الهندسية واستراتيجيات تنفيذ الكمبوند وفق معايير ومقاييس الجودة العالمية، حيث عملت الشركة المطورة على تقديم مجمع سكني متكامل بتصميم عصري يجمع بين الحداثة والرقي في التصميم بمباني سكنية ذات واجهات أنيقة تتناغم مع المساحات المائية والشجرية بشكل يخلق أجواء مريحة للأعصاب، وقد تم تقسيم المساحة بدقة لتوفير وحدات سكنية تناسب جميع الأذواق مطلة على فيو رائع، ويمكن التعرف على الشرح التفصيلي للكمبوند فيما يلي:
• يمتد كمبوند بي اكس أكتوبر PX Compound على مساحة إجمالية 370 فدان، تم تخصيص 120 فدان منهم للمرحلة الافتتاحية.
• المساحات المائية والشجرية والمرافق الترفيهية شغلت الجزء الأكبر من الكمبوند، والباقي من نصيب المباني والوحدات السكنية.
• يضم الكمبوند شقق سكنية، تاون هاوس وفيلات على مساحات مختلفة.
• تتألف المباني السكنية في الكمبوند من طابق أرضي+ 3 أدوار علوية.
• أطلقت شركة بالم هيلز العقارية مرحلة كمبوند بي اكس أكتوبر الجديدة Compound PX October New Phase، التي تم تصميمها على الطراز العصري الراقي، التي تضم فلل تاون هاوس كاملة التشطيب، وفيلات على مساحات مختلفة تبدأ من 230 إلى 420 متر مربع، وطرحها بأسعار معقولة تبدأ من 30,000,000 إلى 74,000,000 جنيه مصري، بخطط للدفع والسداد مرنة.
مراحل بي إكس
- المرحلة الأولى: تضم جزءًا من الوحدات السكنية والمناطق التي بدأت بها إتاحة المشروع؛ يثبت العرض الحي ما إذا كانت الوحدة من المطور أو إعادة البيع.
- المرحلة الثانية: توسع الاختيارات داخل مخطط PX وعلى ارتفاعات أخرى؛ لا يُنقل إليها تلقائيًا سعر أو موعد تسليم المرحلة الأولى.
لماذا الاستثمار في بي إكس؟
يتضمن كمبوند بي اكس أكتوبر PX المرافق والمزايا التي تجعل الكمبوند فرصة لمن يبحث عن الرفاهية والراحة بعيدا عن ضوضاء وتلوث المدينة، حيث تم الاهتمام الكبير بتزويد الكمبوند بكافة المقومات التي يحتاج إليها السكان والتي تتمثل في المزايا التالية:
فرق التصميم التي اختارتها بالم هيلز لمشروع بي إكس
اختارت بالم هيلز للتطوير العقاري مكتب Chapman Taylor لوضع المخطط العام لبي إكس، وأسندت تصميم المباني والوحدات إلى Alchemy Architecture. هذا الفصل بين مخطط عام عالمي وتصميم معماري منفصل هو ما يفسر استغلال ارتفاع الأرض في فتح الإطلالات نحو المساحات المفتوحة وملعب الجولف المجاور بدلًا من تكرار صفوف متشابهة. وتوزّع الشركة نحو 6,000 وحدة على 373 فدانًا في مرحلتين، وهو تدرج يسمح لها بضبط الطرح والتنفيذ والتسليم بدلًا من فتح المشروع بالكامل دفعة واحدة، مع استهداف التسليم في الربع الأخير من 2028. وتستند بالم هيلز في ذلك إلى حضورها الممتد في مدينة السادس من أكتوبر، حيث سبق لها إنشاء أندية وملاعب جولف ومناطق تجارية ما زالت تعمل اليوم على بُعد دقائق من موقع المشروع، فالبنية المحيطة ليست وعدًا مؤجلًا. ولذلك يقارن المشتري هنا بين مرحلتين لهما تاريخان مختلفان للتسليم داخل مخطط واحد، لا بين مشروعين منفصلين.
أسئلة شائعة عن بي إكس
أين يقع PX؟
كم تبلغ مساحة المخطط؟
ما المناطق والأنواع؟
ما مدى المساحات؟
كم تبدأ أسعار PX؟
ما خطتا السداد؟
كيف أختار بين المرحلتين؟
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات بالم هيلز للتطوير العقاري خلال دقائق.