Hacienda Red · Sidi Abdel Rahman, Kilo 139, North Coast, Egypt · Palm Hills Developments
هاسيندا ريد
قرية هاسيندا ريد من بالم هيلز عند الكيلو 139، تضم شاليهات وفللًا ووحدات فندقية بالقرب من شاطئ سيدي عبد الرحمن
ما هو هاسيندا ريد؟
هاسيندا ريد قرية بالم هيلز عند الكيلو 139 في سيدي عبد الرحمن، وتضم شاليهات وفللًا ووحدات فندقية بالقرب من شاطئها الخاص.
ووجود الوحدات الفندقية إلى جانب السكنية يميزها عن أخواتها في عائلة هاسيندا: جزء من القرية يعمل بمنطق التشغيل الفندقي لا بمنطق البيت المغلق طوال العام.
وطرح المطور في القرية انتهى، فالمعروض اليوم إعادة بيع فقط — والعقارات المتاحة جاهزة ومشطبة، وبعضها مؤثث.
وإذا كنت تشتري لتستخدم هذا الصيف لا الصيف القادم، فالعقار الجاهز هو الفرق كله: تعاين الوحدة وتقيّم حالتها وتنتقل إليها دون دورة انتظار.
وتضم القرية شاطئًا خاصًا وحمامات سباحة متعددة، ومساحات خضراء ومسطحات مائية، ومناطق ترفيهية للأطفال والعائلات، وسبا وصالة ألعاب رياضية.
ويكتمل ذلك بمطاعم وكافيهات ومحلات تجارية وأمن وحراسة على مدار الساعة، وكلها مرافق عاملة بالفعل لأن القرية قائمة ومأهولة.
صور هاسيندا ريد
أين يقع هاسيندا ريد؟
تقع القرية عند الكيلو 139 في سيدي عبد الرحمن على طريق الإسكندرية–مطروح.
وسيدي عبد الرحمن هو النطاق الأنضج خدميًا في الساحل الغربي، فالقرية ليست في منطقة تنتظر اكتمال محيطها بل داخل نطاق يعمل منذ سنوات.
ويضاف إلى ذلك الاتصال بطريق العلمين وإمكانية الاقتراب عبر طريق فوكا الجديد، وهو ما اختصر زمن الوصول من القاهرة اختصارًا ملموسًا.
- الكيلو 139 في سيدي عبد الرحمن
- على طريق الإسكندرية–مطروح
- اتصال بطريق العلمين
- إمكانية الاقتراب عبر طريق فوكا الجديد
ما أنواع الوحدات وأسعارها في هاسيندا ريد؟
أنواع الوحدات: شاليهات، فلل، توين هاوس، وحدات فندقية
المعروض شاليهات وفلل ووحدات فندقية، وكلها في سوق إعادة البيع بحالات وتشطيبات مختلفة.
ومن الأمثلة القائمة: شاليه جاهز ومشطب بمساحة 187 مترًا مربعًا، وتوين هاوس جاهز بمساحة 290 مترًا.
وفي سوق كهذا لا يكفي رقم السعر: تُراجع حالة الوحدة الفنية ومستوى تشطيبها ووجود الأثاث من عدمه ومصروفات الصيانة المستحقة عليها، فهذه البنود مجتمعة قد تعادل فارقًا كبيرًا بين وحدتين متقاربتي السعر.
ما أنظمة السداد في هاسيندا ريد؟
تُسدد وحدة إعادة البيع وفق اتفاقها الخاص، بعد مراجعة الملكية ورسوم الصيانة وأي مديونية أو عمولة تنازل. حدد ما إذا كان الأثاث داخل السعر، واربط العربون بسلامة الفحص، ثم وثق التحويل والاستلام بدل تطبيق خطة مطور غير متاحة.
الإتاحة الحالية إعادة بيع فقط، وتبدأ من 40 مليون جنيه لشاليه جاهز ومشطب بمساحة 187 مترًا، بينما يصل مثال التوين هاوس الجاهز بمساحة 290 مترًا إلى 65 مليون.
وهذه أسعار عقارات قائمة بعينها لا سعر بداية للقرية، ولا توجد خطة مطور عامة ضمن الإتاحة الحالية: شروط الدفع تخص الوحدة المختارة وموقفها المالي، وتُراجع بعد المعاينة وقبل التعاقد.
ما المرافق والخدمات داخل هاسيندا ريد؟
الشاطئ الخاص وحمامات السباحة يقدمان بديلين لليوم المائي، بينما تساعد المساحات المزروعة والمسطحات المائية على تلطيف الحركة بين الوحدات. الجيم والسبا يخدمان النشاط والاسترخاء، وتختصر المطاعم والكافيهات والمحلات احتياجات الإقامة القصيرة. مناطق الأطفال تمنح العائلات مساحات منفصلة، ويؤمن النظام الأمني الاستخدام الموسمي. يجب تأكيد تشغيل المرافق ورسومها وحق الوحدة فيها عند فحص إعادة البيع.
ما الذي يضمه الماستر بلان في هاسيندا ريد؟
القرية قائمة ومكتملة المرافق، فالمخطط هنا ليس وعدًا يُقرأ على ورق بل واقع يُمشى فيه: موقع الوحدة من الشاطئ ومن حمامات السباحة ومن المنطقة التجارية كلها قابلة للقياس بالخطوات.
ووجود المكوّن الفندقي داخل القرية يبقي الحركة قائمة خارج ذروة الموسم، وهو ما يخدم من يفكر في التأجير القصير.
لماذا الاستثمار في هاسيندا ريد؟
القرية مناسبة لمن يريد وحدة جاهزة في سيدي عبد الرحمن يستخدمها فورًا، ولمن يفضّل تقييم مجتمع عامل على شراء مخطط.
ثلاث قرى متجاورة تديرها الشركة في سيدي عبد الرحمن
تقع هاسيندا ريد، إحدى قرى بالم هيلز للتطوير العقاري في سيدي عبد الرحمن، عند الكيلو 139 مباشرة على طريق الإسكندرية–مطروح. ويمنح وجودها بجوار قرى أخرى من مجموعة هاسيندا السكان خبرة مطور يعرف طبيعة التشغيل والخدمات المطلوبة على هذا الجزء من الساحل الشمالي. واختارت الشركة للقرية طابعًا هادئًا، فوزعت حمامات السباحة والمساحات الترفيهية والخدمات اليومية بين المجموعات السكنية لتقليل المسافة بين الوحدة والشاطئ والمرافق. وتضم القرية شاليهات وفللًا وتوين هاوس وشققًا فندقية تختلف في المساحة والإطلالة ومستوى التشطيب. كما تتيح الوحدات الجاهزة للمشتري معاينة الوحدة ومسافتها من البحر قبل اتخاذ القرار، ثم التعرف على السعر وطريقة السداد الخاصة بالاختيار المناسب. ويسهل الموقع الوصول عبر طريق الفوكة الجديد وطريق العلمين إلى أهم مناطق الساحل القريبة من سيدي عبد الرحمن، مع قرب الخدمات والمطاعم المعروفة في المنطقة.
أسئلة شائعة عن هاسيندا ريد
ما أنواع الوحدات؟
ما سعر إعادة البيع الحالي؟
ما المثال الأكبر في المعروض؟
هل توجد خطة سداد موحدة؟
ما الذي يجب فحصه؟
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات بالم هيلز للتطوير العقاري خلال دقائق.