بالم هيلز السخنة

بالم هيلز السخنة قرية ساحلية على البحر الأحمر عند الكيلو 93 من طريق القاهرة–العين السخنة، وأبرز ما فيها شاطئ رملي بطول 1.9 كيلومتر.

وطول الشاطئ هذا هو الفارق العملي بين قرية تتسع لسكانها في أغسطس وأخرى يتحول شاطئها إلى شريط مزدحم: واجهة بهذا الطول تحتمل أكثر من صف أول دون ضغط.

وتضم القرية مارينا للأنشطة البحرية، ولاجونًا تخدم الصفوف الداخلية، ومطعمًا شاطئيًا، ومنطقة تجارية للاحتياجات الأساسية.

ويعمل داخلها فندق بوتيك لاستضافة الزوار، وهو حل عملي لمشكلة تتكرر في البيوت الساحلية: استقبال الضيوف دون تحميل الوحدة فوق طاقتها.

وتربط الطرق بين مستويات الأرض داخل القرية، والأرض هنا متدرجة الارتفاع، وهو ما يجعل منسوب الصف عاملًا حقيقيًا في الإطلالة.

ولذلك فالسؤال الأهم قبل اختيار الوحدة ليس المساحة بل المنسوب: أي صف، وعلى أي ارتفاع، وماذا يقع أمامه.

القرية مناسبة لمن يريد بيتًا ساحليًا يُستخدم طوال السنة على مسافة قابلة للقيادة من القاهرة، بشاطئ طويل ومارينا لا بشريط ضيق.

يمتد عمل بالم هيلز للتطوير العقاري من القاهرة بشقّيها إلى الساحل الشمالي ثم إلى البحر الأحمر، ومشروع العين السخنة عند الكيلو 93 هو حضورها على هذا الشاطئ. والفارق بين تخطيط منتجع على البحر الأحمر وآخر على المتوسط أن الأول يُستخدم في عطلات نهاية الأسبوع طوال العام، لذلك خُصص 80% من 150 فدانًا للمساحات المفتوحة والمرافق، ووُزّعت الصفوف السكنية متدرجة نحو البحر حتى لا تحجب الإطلالات عن بعضها. وأُضيف شاطئ بطول 1.9 كم وبحيرة ومرسى صيد وأنشطة مائية ومول وهايبر ماركت ومطاعم ومسارات للمشي والدراجات. وتتيح التشكيلة شاليهات وفللًا وتوين هاوس وتاون هاوس وشققًا فندقية. ويجعل قرب الموقع من القاهرة الاستخدام الأسبوعي واقعيًا، إذ تفصل بينهما نحو ساعة وربع عبر طريق العين السخنة.