شقق بالم هيلز للتطوير العقاري

في بادية بحدائق أكتوبر يبلغ سعر أقل شقة 3.3 مليون جنيه، بينما يبدأ السعر من 6.764 مليون جنيه في فيلاج دي لا كابيتال داخل العاصمة الإدارية، ومن 6.933 مليون جنيه لوحدات كليو في التجمع الخامس. وفي كابيتال جاردنز تصل الأسعار إلى 23.35 مليون جنيه حسب الدور والمساحة والإطلالة.

المساحة تبدأ عند 90 مترًا في بالم باركس، وتتسع إلى 264 مترًا في كابيتال جاردنز، وتتراوح لدى وحدات التجمع الخامس بين 150 و258 مترًا. لكن الرقم الذي يحسم القرار هو مدة التقسيط: ثماني سنوات لدى جريان وبالم باركس مقابل 11.5 سنة لدى بادية وفيلاج دي لا كابيتال، والفارق يظهر في القسط الشهري مباشرة.

ابدأ بموعد الاستلام قبل السعر. كابيتال جاردنز وبالم هيلز أكتوبر وبالم هيلز قطامية مشروعات مكتملة تتيح معاينة العمارة والحديقة والخدمات قبل الشراء، بينما تمنحك بادية وبي إكس وجريان وفيلاج دي لا كابيتال فرصة اختيار الدور والإطلالة مبكرًا مع موعد تسليم لاحق ومحدد في العقد.

ثم قارن القسط لا السعر. شقة تبدأ من 3.3 مليون جنيه على 11.5 سنة قد يقترب قسطها الشهري من وحدة أغلى بخطة ثماني سنوات، لذلك اطلب جدول الدفعات كاملًا بالسنوات والمبالغ، وأضف إليه مصاريف الصيانة واشتراك النادي قبل أن تحسم المفاضلة بين مشروعين.

وأخيرًا انزل إلى تفاصيل الوحدة: صافي المساحة الداخلية بعد استبعاد المناور، اتجاه الشمس على الصالة، ارتفاع السقف، عدد الوحدات المشتركة في المدخل، ومكان الجراج. هذه البنود تفصل بين شقتين متطابقتين في السعر والمساحة داخل العمارة نفسها.